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Preço do m² em Perdizes, São Paulo: vendas reais (ITBI)

Transações oficiais registradas, não preços anunciados.

Perdizes - Preço anunciado vs. preço pago

Preço mediano
R$ 610.000
Mediana por m²
R$ 6.372
Última venda
03 de jul. de 2026

Baseado em 1.135 transações oficiais

Tendências do mercado

4,9 mil5,8 mil6,8 mil12/2502/2604/2606/26
MêsVendasPreço medianoMediana por m²
jul. de 20261R$ 600.000-
jun. de 2026195R$ 630.000R$ 6.276
mai. de 2026225R$ 695.000R$ 6.621
abr. de 2026197R$ 550.000R$ 6.158
mar. de 2026174R$ 560.000R$ 6.256
fev. de 2026168R$ 570.000R$ 6.546
jan. de 2026148R$ 710.000R$ 6.353
dez. de 202524R$ 727.550R$ 5.055
nov. de 20251R$ 3.784-
fev. de 20251R$ 1.060.000-

Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro

Últimas vendas registradas

DataEndereçoPreçoTipoÁreaPreço/m²
30 de jun. de 2026Rua Cotoxo 611, PerdizesR$ 265.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 505.062Escritório86 m²R$ 3.081
29 de jun. de 2026Rua Ministro Godoi 1020, PerdizesR$ 900.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 746.398Apartamento173 m²R$ 5.202
29 de jun. de 2026Rua Cayowaa 777, PerdizesR$ 580.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 484.062Apartamento80 m²R$ 7.250
26 de jun. de 2026Rua Ministro Godoi 171, PerdizesR$ 1.452.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 796.353Apartamento154 m²R$ 9.429
26 de jun. de 2026Rua Ministro Godoi 171, PerdizesR$ 100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 134.027Imóvel25 m²R$ 4.000
25 de jun. de 2026Rua Aimbere 1871R$ 860.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 389.786Apartamento133 m²R$ 6.466
25 de jun. de 2026Rua Cayowaa 1763R$ 320.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 132.897Apartamento49 m²R$ 6.531
25 de jun. de 2026Rua Cotoxo 799R$ 850.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 535.578Apartamento134 m²R$ 6.343
24 de jun. de 2026Rua Ministro Godoi 956R$ 340.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 236.399Apartamento36 m²R$ 9.444
24 de jun. de 2026Rua Cayowaa 390, Perdizes - EssenciaR$ 2.250.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.652.554Apartamento244 m²R$ 9.221
23 de jun. de 2026Rua Aimbere 2073, Subcond ResidencialR$ 2.168.985declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.562.063Apartamento263 m²R$ 8.247
19 de jun. de 2026Rua Aimbere 135R$ 779.256declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 721.865Apartamento127 m²R$ 6.136
19 de jun. de 2026Rua Aimbere 2073, Subcond StudiosR$ 330.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 247.149Apartamento40 m²R$ 8.250
19 de jun. de 2026Rua Cayowaa 524R$ 730.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 750.286Apartamento132 m²R$ 5.530
19 de jun. de 2026Rua Cayowaa 674R$ 685.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 699.456Apartamento173 m²R$ 3.960
18 de jun. de 2026Rua Aimbere 1775R$ 1.360.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 582.532Apartamento177 m²R$ 7.684
18 de jun. de 2026Rua Cotoxo 105R$ 447.291declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 333.389Apartamento53 m²R$ 8.439
18 de jun. de 2026Rua Cotoxo 611, PerdizesR$ 265.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 443.387Escritório76 m²R$ 3.487
17 de jun. de 2026Rua Ministro Godoi 664R$ 3.100.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.588.205Apartamento282 m²R$ 10.993
17 de jun. de 2026Rua Cayowaa 1776R$ 557.410declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 329.929Apartamento78 m²R$ 7.146

Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.

Ruas em Perdizes

Guias para ler estes dados

Fonte: Guias de ITBI pagas, Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo (dados públicos). Valores declarados pelo contribuinte.