Preço do m² em Vila Mariana, São Paulo: vendas reais (ITBI)
Transações oficiais registradas, não preços anunciados.
- Preço mediano
- R$ 559.540
- Mediana por m²
- R$ 6.587
- Última venda
- 02 de jul. de 2026
Baseado em 1.032 transações oficiais
Tendências do mercado
| Mês | Vendas | Preço mediano | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| jul. de 2026 | 1 | R$ 317.779 | - |
| jun. de 2026 | 160 | R$ 580.000 | R$ 6.353 |
| mai. de 2026 | 158 | R$ 563.572 | R$ 6.749 |
| abr. de 2026 | 183 | R$ 575.000 | R$ 6.665 |
| mar. de 2026 | 196 | R$ 609.048 | R$ 6.649 |
| fev. de 2026 | 147 | R$ 500.000 | R$ 6.336 |
| jan. de 2026 | 160 | R$ 540.000 | R$ 6.553 |
| dez. de 2025 | 21 | R$ 515.000 | R$ 6.747 |
| nov. de 2025 | 4 | R$ 549.500 | R$ 5.652 |
| out. de 2025 | 1 | R$ 380.000 | - |
| mar. de 2025 | 1 | R$ 312.939 | - |
Os últimos meses podem estar incompletos devido ao prazo de registro
Últimas vendas registradas
| Data | Endereço | Preço | Tipo | Área | Preço/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 de jul. de 2026 | Rua Vergueiro 2541 | R$ 317.779declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 303.195 | Apartamento | 43 m² | R$ 7.390 |
| 29 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 2949 | R$ 410.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 498.564 | Escritório | 103 m² | R$ 3.981 |
| 29 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 6052 | R$ 315.290declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 243.222 | Apartamento | 49 m² | R$ 6.434 |
| 27 de jun. de 2026 | Rua Humberto I 768 | R$ 580.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 368.919 | Apartamento | 92 m² | R$ 6.304 |
| 26 de jun. de 2026 | Rua Domingos de Morais 1280 | R$ 1.150.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 1.153.125 | Apartamento | 199 m² | R$ 5.779 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 6052 | R$ 316.728declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 243.222 | Apartamento | 49 m² | R$ 6.464 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 2740 | R$ 56.223declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 288.105 | Apartamento | 52 m² | R$ 1.081 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 2740 | R$ 56.223declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 293.737 | Apartamento | 54 m² | R$ 1.041 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 2740 | R$ 56.223declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 288.105 | Apartamento | 52 m² | R$ 1.081 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 8424 | R$ 310.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 263.553 | Apartamento | 80 m² | R$ 3.875 |
| 24 de jun. de 2026 | Rua Cubatao 439, Paraiso | R$ 720.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 344.142 | Apartamento | 101 m² | R$ 7.129 |
| 23 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 4900 | R$ 650.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 376.828 | Apartamento | 71 m² | R$ 9.155 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 4382 | R$ 395.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 227.054 | Apartamento | 42 m² | R$ 9.405 |
| 22 de jun. de 2026 | Rua Cubatao 810 | R$ 340.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 243.264 | Apartamento | 34 m² | R$ 10.000 |
| 19 de jun. de 2026 | Rua Domingos de Morais 770 | R$ 580.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 559.669 | Apartamento | 115 m² | R$ 5.043 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 6052 | R$ 312.912declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 243.222 | Apartamento | 49 m² | R$ 6.386 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Cubatao 1111, Vila Mariana | R$ 450.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 606.065 | Apartamento | 94 m² | R$ 4.787 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Humberto I 115 | R$ 400.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 200.984 | Apartamento | 36 m² | R$ 11.111 |
| 18 de jun. de 2026 | Rua Humberto I 115 | R$ 400.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 207.799 | Apartamento | 37 m² | R$ 10.811 |
| 17 de jun. de 2026 | Rua Vergueiro 415, Liberdade | R$ 550.000declarado à PrefeituraValor de referência: R$ 259.895 | Apartamento | 79 m² | R$ 6.962 |
Valor declarado pelo contribuinte à Prefeitura; pode ser diferente do valor de mercado.
Ruas em Vila Mariana
- Rua Vergueiro199 vendas registradas
- Rua Cubatao49 vendas registradas
- Rua Humberto I49 vendas registradas
- Rua Domingos de Morais41 vendas registradas
- Rua Afonso de Freitas34 vendas registradas
- Rua Correia Dias34 vendas registradas
- Rua Jorge Tibirica34 vendas registradas
- Avenida Cons Rodrigues Alves30 vendas registradas
- Rua Franca Pinto30 vendas registradas
- Rua Jose Antonio Coelho29 vendas registradas
- Rua Afonso Celso28 vendas registradas
- Rua Eca de Queiroz26 vendas registradas
- Rua Madre Cabrini26 vendas registradas
- Rua Doutor Neto de Araujo24 vendas registradas
- Rua Rio Grande24 vendas registradas
- Rua Pelotas21 vendas registradas
- Rua Pde Machado17 vendas registradas
- Rua Tomas Alves17 vendas registradas
- Rua Bage16 vendas registradas
- Rua Machado de Assis16 vendas registradas
- Rua Santa Cruz16 vendas registradas
- Rua Desem Aragao14 vendas registradas
- Rua Gaspar Lourenco14 vendas registradas
- Rua Calixto da Mota12 vendas registradas
- Rua Carlos Petit12 vendas registradas
Guias para ler estes dados
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